25.35 EEN MAATSCHAPPELIJK WERKER - VOLTIJDS - HUISVESTINGSCEL - NIVEAU BH - COD

Functie

Het OCMW van Elsene speelt een centrale rol in het sociaal beleid van de Gemeente en staat ten dienste van mensen in armoede. Het Centrum is gevestigd in een dynamische wijk, vlakbij het Flageyplein en de vijvers van Elsene. De intussen bijna 800 medewerkers voeren er een betekenisvolle job uit in een gemoedelijke, flexibele werkomgeving. Zo dragen ze de waarden integriteit, enthousiasme en professionaliteit uit.

UW OPDRACHT

Je ondersteunt begunstigden die te maken hebben met juridische uitzettingsprocedures en probeert ervoor te zorgen dat zij toegang tot hun woning behouden.
Jouw actie is gericht op het voorkomen van gerechtelijke uitzettingen. Je komt tussenbeide bij het begin van de procedure voor de vrederechter door contact op te nemen met de betrokkene, de situatie te analyseren en concrete oplossingen voor te stellen aan de huurders die door dit soort procedures worden getroffen.
Je werkt binnen de huisvestingscel van het OCMW, maar ook in een netwerk met lokale actoren om kwalitatieve en menselijke ondersteuning te garanderen.
Dankzij jouw interpersoonlijke vaardigheden breng je lokale samenwerkingen tot stand (gemeenten, eigenaars, vrederechters, …).

VOORNAAMSTE ACTIVITEITEN

• Je ontvangt, informeert en begeleidt begunstigden die te maken hebben met huisvestingsproblemen, in het bijzonder begunstigden die worden bedreigd met een juridische uitzettingsprocedure;
• Je organiseert en houdt gesprekken om de problemen te identificeren en passende ondersteuning te bieden;
• Je legt huisbezoeken af om de situatie in zijn werkelijke context te beoordelen;
• Je analyseert de aanvraag, verzamelt relevante informatie (sociale enquêtes, gesprekken, enz.) en stelt een sociale diagnose op;
• Je staat in voor het aanmaken, updaten en opvolgen van de dossiers conform deadlines en geldende procedures;
• Je stelt concrete oplossingen voor aan de begunstigden (onderhandeling met verhuurders, zoektocht naar huisvesting, financiële hulp, ...) en zorgt voor de opvolging ervan;
• Je houdt een nauwkeurig register bij van de uitzettingsprocedures (aanvragen, dagvaardingen, ...) die aan het OCMW van Elsene zijn meegedeeld en van de evolutie van deze procedures. Je neemt contact op met verhuurders en onderhandelt met hen om huurbeëindigingen te voorkomen of bemiddeling te faciliteren;
• Je bent actief op zoek naar duurzame en passende herhuisvestingsoplossingen;
• Je werkt nauw samen met lokale partners (gemeente, vrederechter, eigenaars, maatschappelijke actoren, ...) om de ondersteuning die de huisvestingscel biedt, te ontwikkelen;
• Je neemt deel aan teamvergaderingen en overleg met externe partners om de consistentie in de interventies te waarborgen;
• Je zorgt voor het administratief beheer van dossiers en schrijft de sociale verslagen die nodig zijn voor de besluitvorming en opvolging van situaties.

Profiel

GEDRAGSVAARDIGHEDEN

• Je analyseert situaties met onderscheidingsvermogen door de belangrijkste elementen te identificeren, de dynamiek op de werkvloer te doorgronden en logische verbanden te leggen, om zo relevante inzichten te bieden en constructieve en innovatieve oplossingen te formuleren;
• Je bent resultaatgericht ;
• Je bent een goede onderhandelaar ;
• Je kunt je werkwijze in vraag stellen en je acties bijsturen;
• Je kunt actief luisteren ;
• Je bouwt een stevig netwerk op en schept vertrouwensbanden met belangrijke partners, met het oog op een duurzame samenwerking en gedeelde resultaten ten behoeve van de begunstigden.

TECHNISCHE VAARDIGHEDEN

• Je beheerst technieken voor informatieverzameling zodat je een betrouwbare maatschappelijke diagnose kunt stellen en de behoeften van begunstigden nauwkeurig kunt identificeren ;
• Je kunt efficiënt met stress omgaan en blijft kalm en helder in complexe of noodsituaties ;
• Je maakt gebruik van bemiddelingstechnieken om de dialoog te bevorderen, spanningen te verminderen en evenwichtige oplossingen te bereiken tussen de betrokken partijen ;
• Je toont assertiviteit en uit jouw ideeën, behoeften en grenzen duidelijk en respectvol, met respect voor iedereen.

DELNEMINGSVOORWAARDEN

• Je bent in het bezit van een Belgisch bachelordiploma maatschappelijk werker of bent op het moment van aanwerving in het bezit van een gelijkwaardigheidsbesluit waarbij het buitenlandse diploma gelijk wordt gesteld aan het vereiste diploma :
• Je bent Belg, onderdaan van een land van de Europese Economische Ruimte of van Zwitserland, of houder van een geldige werkvergunning voor België.

TROEVEN

• Je beschikt over een grondige kennis van de Brusselse Huisvestingscode, en meer specifiek van de ordonnantie van 22 juni 2023 tot hervorming van de procedureregels die van toepassing zijn op gerechtelijke uitzettingen, waardoor je binnen een solide en actueel juridisch kader kunt opereren ;
• Je hebt minimaal twee jaar ervaring in de maatschappelijke ondersteuning, waardoor je blijk geeft van professionele maturiteit, reactievermogen en efficiëntie in het omgaan met complexe situaties ;
• Je beheerst de andere gewesttaal en hebt een getuigschrift van Selor of bent bereid dat te behalen (art. 9§ 2).

Indien er meer dan 20 kandidaten zijn voor deze functie, zullen de troeven beschouwd worden als deelnemingsvoorwaarden. Deze staan in de vacature vermeld in volgorde van belangrijkheid.

Aanbod

• Een startloon (zonder anciënniteit) van € 3,033,73 (bruto maandloon, schaal BH) ;
• Maaltijdcheques met een faciale waarde van € 8 ;
• De automatische erkenning van anciënniteit in de publieke sector en nuttige anciënniteit in de privésector of als zelfstandige ;
• De mogelijkheid om een tweetaligheidspremie te genieten (onder voorbehoud van het verkrijgen van het Selor-attest art. 9§2) ;
• Opbouw van een aanvullend pensioen (2e pijler) ;
• instens 31 verlofdagen per jaar ;
• Voorkeurtarieven in alle Iris Ziekenhuizen Zuid ;
• Tussenkomst van de werkgever in de vervoerkosten (gratis openbaar vervoer en voetgangers- en fietsvergoeding van € 0,36 per km).

INTERESSE ? DE PROCEDURE WORD AFGESLOTEN OP 15/08/2023

De weerhouden kandidaten worden per e-mail op de hoogte gebracht en uitgenodigd voor een test ter controle van hun beroepskwalificaties.

We nodigen u uit om ook je spam te controleren.

De schriftelijke test vindt plaats op 25/08/2025.

Het sollicitatiegesprek vindt plaats op 04/09/2025.

Onvolledige of laattijdige kandidaturen worden niet in acht genomen.